Real Estate Investment
door Tableau
Beschrijving
Met deze Tableau-versneller kunt u:
- Prestaties beoordelen van uw vastgoedinvesteringen
- Diep in data op locatiedetailniveau duiken
- Onderliggende aanjagers van uw prestaties identificeren
- Verbeteringen van bezettingsgraad na verloop van tijd meten
Belangrijke vragen over uw bedrijf beantwoorden
- Hoe goed presteren uw vastgoedinvesteringen?
- Welke steden leveren de meeste inkomsten op?
- Welke steden bieden de hoogste nettoverhuuropbrengsten? Voor welke typen vastgoed?
- Wat zijn de drijvende krachten achter onze beleggingsprestaties?
- Welke typen vastgoed presteren het best op nettohuuropbrengst en bezettingsgraad?
- Welk vastgoed presteert het best op nettohuuropbrengst?
- Wat is de huurprestatie van een specifieke woning en hoe verhoudt deze zich tot vergelijkbare woningen?
- Hoe presteren we in de loop der tijd bij het invullen van ons vastgoed?
KPI's monitoren en verbeteren
Locaties
- Aantal locaties: totaal aantal beheerde vastgoedlocaties
- Bezettingsgraad: beoordeel hoe effectief vastgoed te gelde wordt gemaakt door de werkelijk gegenereerde inkomsten te vergelijken met de maximale theoretische inkomsten bij volledige bezetting
- Vastgoedkosten: aanschafkosten voor vastgoed (inclusief alle kosten)
Uitgaven
- Totale uitgaven: de som van alle kosten en financiële verplichtingen die gepaard gaan met het bezitten en onderhouden van vastgoed op maandbasis.
Leegstandkosten
- Leegstandkosten: het verschil tussen de maximale theoretische opbrengst (gebaseerd op het maandelijkse huurbedrag bij 100% bezettingsgraad) en de werkelijke opbrengst (uitgedrukt in valuta)
Opbrengsten
- Totale inkomsten: totale inkomsten gegenereerd uit een vastgoedbelegging gedurende een bepaalde periode (uitgedrukt in valuta)
- Netto-inkomsten: totale inkomsten gegenereerd uit een vastgoedbelegging na aftrek van alle gerelateerde kosten en uitgaven (uitgedrukt in valuta)
Winst
- Bruto huuropbrengst: totale opbrengsten van het vastgoed over de geselecteerde periode ten opzichte van de vastgoedkosten over de geselecteerde periode ('Aantal maanden' in de periode * 'Vastgoedkosten'/12) (uitgedrukt in percentage)
- Netto huuropbrengst: netto opbrengsten van het vastgoed over de geselecteerde periode ten opzichte van de vastgoedkosten over de geselecteerde periode ('Aantal maanden' in de periode * 'Vastgoedkosten'/12) (uitgedrukt in percentage)
Vereiste kenmerken
- Maand (datum): maandelijkse momentopname
- Vastgoednummer (tekenreeks): unieke id van het vastgoed
- Locatie (string): aanduiding van de locatie
- Faciliteiten (tekenreeks): standaard, gemiddeld, hoogwaardig, luxe ...
- Type vastgoed (tekenreeks): appartement, gemeubileerd appartement, huis, studio ...
- Slaapkamers (tekenreeks): aantal slaapkamers in vastgoed
- Badkamers (tekenreeks): aantal badkamers in vastgoed
- Woonruimte (numerieke waarde): oppervlak van vastgoed (in vierkante meter)
- Land (tekenreeks, rol: land): land waar de locatie zich bevindt
- Stad (tekenreeks, rol: stad): stad waar de locatie zich bevindt
- Postcode (tekenreeks, rol: postcode): postcode van het vastgoed
- Breedtegraad (numerieke waarde, rol: breedtegraad): breedtegraad van vastgoed
- Lengtegraad (numerieke waarde, rol: lengtegraad): lengtegraad van vastgoed
- Maandelijkse huur (numerieke waarde): maandelijks huurbedrag voor vastgoed
- Maandelijkse inkomsten (numerieke waarde): maandelijks inkomsten van het vastgoed
- Maandelijkse uitgaven (numerieke waarde): maandelijkse uitgaven voor het vastgoed
- Kosten van vastgoed (numerieke waarde): totale kosten van het vastgoed (inclusief alle aanschafkosten. Stel dezelfde waarde in voor elke maand)
Functies
Ondersteunt datamapping
Bronnen
OntwikkelaarswebsitePrivacybeleidServicevoorwaarden
Download and start your free trial of Tableau today.
Try Tableau Now