Real Estate Investment | Tableau Exchange

Real Estate Investment

door Tableau

Beschrijving

Met deze Tableau-versneller kunt u:

  • Prestaties beoordelen van uw vastgoedinvesteringen
  • Diep in data op locatiedetailniveau duiken
  • Onderliggende aanjagers van uw prestaties identificeren
  • Verbeteringen van bezettingsgraad na verloop van tijd meten

Demovideo

Belangrijke vragen over uw bedrijf beantwoorden

  • Hoe goed presteren uw vastgoedinvesteringen?
  • Welke steden leveren de meeste inkomsten op?
  • Welke steden bieden de hoogste nettoverhuuropbrengsten? Voor welke typen vastgoed?
  • Wat zijn de drijvende krachten achter onze beleggingsprestaties?
  • Welke typen vastgoed presteren het best op nettohuuropbrengst en bezettingsgraad?
  • Welk vastgoed presteert het best op nettohuuropbrengst?
  • Wat is de huurprestatie van een specifieke woning en hoe verhoudt deze zich tot vergelijkbare woningen?
  • Hoe presteren we in de loop der tijd bij het invullen van ons vastgoed?

KPI's monitoren en verbeteren

Locaties

  • Aantal locaties: totaal aantal beheerde vastgoedlocaties
  • Bezettingsgraad: beoordeel hoe effectief vastgoed te gelde wordt gemaakt door de werkelijk gegenereerde inkomsten te vergelijken met de maximale theoretische inkomsten bij volledige bezetting
  • Vastgoedkosten: aanschafkosten voor vastgoed (inclusief alle kosten)

Uitgaven

  • Totale uitgaven: de som van alle kosten en financiële verplichtingen die gepaard gaan met het bezitten en onderhouden van vastgoed op maandbasis.

Leegstandkosten

  • Leegstandkosten: het verschil tussen de maximale theoretische opbrengst (gebaseerd op het maandelijkse huurbedrag bij 100% bezettingsgraad) en de werkelijke opbrengst (uitgedrukt in valuta)

Opbrengsten

  • Totale inkomsten: totale inkomsten gegenereerd uit een vastgoedbelegging gedurende een bepaalde periode (uitgedrukt in valuta)
  • Netto-inkomsten: totale inkomsten gegenereerd uit een vastgoedbelegging na aftrek van alle gerelateerde kosten en uitgaven (uitgedrukt in valuta)

Winst

  • Bruto huuropbrengst: totale opbrengsten van het vastgoed over de geselecteerde periode ten opzichte van de vastgoedkosten over de geselecteerde periode ('Aantal maanden' in de periode * 'Vastgoedkosten'/12) (uitgedrukt in percentage)
  • Netto huuropbrengst: netto opbrengsten van het vastgoed over de geselecteerde periode ten opzichte van de vastgoedkosten over de geselecteerde periode ('Aantal maanden' in de periode * 'Vastgoedkosten'/12) (uitgedrukt in percentage)

Vereiste kenmerken

  • Maand (datum): maandelijkse momentopname
  • Vastgoednummer (tekenreeks): unieke id van het vastgoed
  • Locatie (string): aanduiding van de locatie
  • Faciliteiten (tekenreeks): standaard, gemiddeld, hoogwaardig, luxe ...
  • Type vastgoed (tekenreeks): appartement, gemeubileerd appartement, huis, studio ...
  • Slaapkamers (tekenreeks): aantal slaapkamers in vastgoed
  • Badkamers (tekenreeks): aantal badkamers in vastgoed
  • Woonruimte (numerieke waarde): oppervlak van vastgoed (in vierkante meter)
  • Land (tekenreeks, rol: land): land waar de locatie zich bevindt
  • Stad (tekenreeks, rol: stad): stad waar de locatie zich bevindt
  • Postcode (tekenreeks, rol: postcode): postcode van het vastgoed
  • Breedtegraad (numerieke waarde, rol: breedtegraad): breedtegraad van vastgoed
  • Lengtegraad (numerieke waarde, rol: lengtegraad): lengtegraad van vastgoed
  • Maandelijkse huur (numerieke waarde): maandelijks huurbedrag voor vastgoed
  • Maandelijkse inkomsten (numerieke waarde): maandelijks inkomsten van het vastgoed
  • Maandelijkse uitgaven (numerieke waarde): maandelijkse uitgaven voor het vastgoed
  • Kosten van vastgoed (numerieke waarde): totale kosten van het vastgoed (inclusief alle aanschafkosten. Stel dezelfde waarde in voor elke maand)

Functies

Ondersteunt datamapping

Bronnen

OntwikkelaarswebsitePrivacybeleidServicevoorwaarden

Download and start your free trial of Tableau today.

Try Tableau Now